ESTUDO PRÉVIO

Preliminary Study

DESCRIÇÃO

Matola, capital da província de Maputo, é um centro industrial com um importante terminal de carvão. O terreno, localizado no centro de Matola, tem na envolvente próxima alguns edifícios de serviços como os Correios de Moçambique, o Ministério da Cultura, o Ministério da Saúde e as Finanças.

O lote apresenta uma forma trapezoidal e um perfil praticamente plano, sendo acessível pela rotunda, a sul, de onde radiam várias artérias inclusive a sudoeste, a que confere ao terreno a maior frente urbana.

Aqui pretende-se implantar um empreendimento imobiliário que servirá a população das vizinhanças através da oferta de comércio e restauração e também por poder tornar a estadia mais permanente com a introdução de escritórios e habitações. Apresenta-se uma proposta que pretende criar, para a cidade e para o interior do empreendimento, um ritmo dinâmico composto por cheios e vazios que permitem pontos de vista selecionados e ventilação transversal.

O piso térreo, destinado a comércio e restauração, desenvolve-se em edifícios opostos que, com um muro a norte de separação com a zona de serviço, conformam uma ampla praça triangular de estadia e alimentação.

O piso 1 destina-se a habitação e escritórios e desenvolve-se em U, com acesso por galeria comum. No piso 2, a habitação mantém a mesma implantação do piso inferior, com tipologias entre T1 e T3. No volume tardoz, por garantir maior privacidade, as habitações possuem varandas privativas. Nos pisos 3 e 4, a habitação configura-se em L, desenvolvendo-se no volume central e adjacente ao prédio vizinho com altura semelhante.